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《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019水专业评价指标介绍

北京康居认证中心| 2020-01-21 00:00

                          作者 中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院 吕石磊 曾捷 1 引言   近年来,我国绿色建筑产业在迅猛发展的同时,也面临着人民需求增长、科技进步、国家战略要求等一系列新问题和新挑战。为应对上述新形势,我国于2019 年颁布了《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019(以下简称新《标准》),代替《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014(以下简称原《标准》)。新《标准》聚焦老百姓关心的问题,拓展了绿色建筑的内涵,与水相关的评价指标从原《标准》的节约水资源、保护水环境两个方面,进一步扩大到从健康用水、智慧用水、节约用水、水环境和谐等方面对绿色建筑的性能提出了更加全面的要求。 2 指标概况   新《标准》指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标组成,各类指标均分为控制项与评分项两类,并统一设置加分项。新《标准》中与水相关的指标共计15 项,分布在“健康舒适”、“生活便利”、“资源节约”、“环境宜居”四类指标中,详见表1。                   表1 新《标准》中与水相关的评价指标分布统计 ![enter image description here][1]   新《标准》将绿色建筑划分为“基本级、一星级、二星级、三星级”四个等级,按总得分判定绿色建筑等级。控制项全部达标可获得基本级,而“一星级、二星级、三星级”的获得,则需要在满足控制项、全装修、等级得分等要求的同时,满足标准3.2.8 条相应等级的技术要求[1]。对于“一星级、二星级、三星级”绿色建筑,水专业必须满足的技术要求体现在节水器具的用水效率上,“一星级”绿色建筑节水器具用水效率等级需满足不低于3 级的要求,“二星级和三星级”绿色建筑节水器具用水效率等级需满足不低于2 级的要求。   新《标准》中的水专业评价指标的判定结果只有是否达标或是否得分,不再存在不参评的情况,以健康用水、智慧用水、节约用水、水环境和谐为目的,加强对有益措施的引导,加大对有利效果的鼓励,尽可能避免“不作为”的低质量建筑通过大量指标不参评获得高分值,具体将在下文的各类指标介绍中详细阐述。 3 健康舒适指标   新《标准》第5 章健康舒适指标中,与水专业相关的评价指标共有4 条,分布在控制项、水质评分项中,均为新增指标,主要涉及各类用水水质、水质保障措施、排水卫生、系统管道及设备标识等影响人们健康的要求,详见表2。                   表2 新《标准》中与水相关的健康舒适类指标概要 ![enter image description here][2]   新《标准》的指标设置更加重视以人为本,鼓励绿色建筑为使用者营造更加健康舒适的生活工作条件,包括为使用者提供安全、健康的用水,同时保证排水卫生。   水质是水的物理、化学、生物等特性的综合体现,不满足水质标准的水将会对建筑的使用者带来健康的隐患,水质安全是保证绿色建筑健康属性的重要支撑。新《标准》控制项要求绿色建筑生活饮用水供水水质必须符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》 GB5749 规定的常规指标及建筑所在地供水主管部门规定的非常规指标[1]。随着人民生活需求和建筑功能的日趋多样化,分质供水逐渐成为各类建筑的普遍需求,新《标准》通过设置评分项,鼓励分质供水的绿色建筑积极采取措施保证直饮水、游泳池水、采暖空调系统用水及景观水体等其他各类用水的供水水质符合国家现行相关水质标准规定。而对于除生活饮用水供水系统外,未设置其他供水系统的建筑,保证生活饮用水供水水质安全即保证整个建筑的供水水质安全,可以在水质安全的评分项中直接得分。   为实现绿色建筑水质安全,有效的水质保障措施是必不可少的。新《标准》主要针对绿色建筑二次供水系统中的生活饮用水储水设施水质保障措施及给排水系统防误接误用两方面提出了指标性要求。在储水设施的水质保障措施方面,重点强调预防水质恶化,控制项要求绿色建筑二次供水系统的生活饮用水储水设施必须制定并严格实施洗消毒管理制度,对生活饮用水储水设施提出了不应低于每半年1 次的清洗消毒频率要求[1],旨在引导绿色建筑通过加强储水管理,避免水质恶化;而在评分项中,则从储水设施的设计及施工等“硬件”角度鼓励采用可以有效避免现场加工二次污染的成品水箱,或者采取便于水箱清洗、避免“死水区”产生及防止生物进入等其他避免水质恶化的措施。而对于未设置储水设施的建筑,因为没有储水水质恶化的风险,可以在储水设施的控制项及评分项的评价时直接认定达标或直接得分。      对建筑内各类给排水系统的管道和设备设置标识,能够有效避免在施工或日常维护、维修时发生误接的情况,避免低水质系统对高水质系统的污染。新《标准》控制项对误接误用危害更大的非传统水源利用管道和设备必须设置标识提出了要求,并通过评分项鼓励所有给排水管道和设备都设置标识。标识的设置关键在于分类明确、覆盖全面、内容完整、材质不易损坏或剥落。   除了水质安全,排水卫生也是营造健康生活空间的必要条件之一。新《标准》针对便器水封设置控制项,要求绿色建筑选用构造内自带水封的便器。当建筑采用构造内不带水封的便器时,需要通过在便器排水管道下游安装存水弯的形式设置水封,而便器至存水弯之间的这段管道容易在管壁上附着污物且不易清理,其产生的有害气体逸入室内、产生异味,甚至可能危害人体健康。选用构造内自带水封的便器,水封位于便器排水管最上游前端,能够最大限度地避免排水系统内有害气体进入室内,保障室内空气品质。 4 生活便利指标                   表3 新《标准》中与水相关的生活便利类指标概要 ![enter image description here][3]   新《标准》第6 章生活便利指标中,与水专业相关的评价指标共有3 条,分布在智慧运行和物业管理评分项中,主要涉及用水远传计量、水质在线监测、建筑平均日用水量、水质定期检测及公示等运行管理方面的要求,详见表3。除建筑平均日用水量指标沿用自原《标准》外,其余指标均为新增。   要实现健康用水和节约用水的目标,需建筑给排水系统设置和运行管理两方面共同发挥作用,二者相互影响,完善的给排水系统设置为高效的运行管理提供硬件支持,而科学的运行管理则能够使给排水系统的功能得到充分发挥。新《标准》主要通过设置得分项指标,引导绿色建筑从节水和水质保障方面,重视科学管理,实现高效运行、智慧运行。   新《标准》鼓励绿色建筑设置用水远传计量系统,为节水运行提供信息辅助和效果验证。用水远传计量系统采用远传水表代替传统的机械水表,通过远传水表的信号采集、数据处理、存储及数据上传功能,可以将用水量数据实时上传到管理系统。采用远传计量系统对各类用水进行计量,可准确掌握项目用水现状,用水总量和各用水单元之间的定量关系,分析用水的合理性,发掘节水潜力,制定出切实可行的节水管理措施和绩效考核办法,达到持续改进的目的。同时,远传水表根据水平衡测试的要求分级安装时,还可以帮助物业管理方随时了解管道漏损情况,及时查找漏损点并进行整改,避免水量损失的进一步扩大。   绿色建筑的水质安全保障伴随着建筑的整个运行生命周期,实时监测和定期检测建筑二次供水各系统水质,可以帮助物业管理方有效掌握水质情况,及时发现水质超标状况并进行有效处理。水质在线监测系统通过配置在线检测仪器设备,实时检测关键性位置和代表性测点的重点水质指标,并将监测数据上传到远程数据管理平台,由数据管理平台对监测数据进行存储、自动分析及事故报警,能够随时提醒管理者发现水质异常变化,及时采取有效措施,避免水质恶化事故扩大。相对于水质在线监测的实时监测与反馈,水质定期检测虽然在时效性上有所不足,但是胜在检测的水质指标更加全面,可以在实时监测的基础上定期检测更多的水质指标,可以与水质在线监测互为补充和验证,有助于对建筑二次供水水质的全面了解,杜绝水质监测的盲点。新《标准》除了对绿色建筑的水质监测和检测提出要求外,考虑到以人为本的原则,还鼓励绿色建筑的物业管理方及时将水质检测结果面向建筑使用者进行公示,一方面可以起到监督的作用;另一方面,用水者在了解水质情况后,可以获得更高的安全感,减少焦虑。   新《标准》平均日用水量评价指标沿用自原《标准》。根据建筑实际运行期间的年总用水量、用水天数及用水单位数量计算得到的平均日用水量可以体现建筑采用的各项节水技术和节水运行策略的综合实施效果,能够更加直观地体现绿色建筑的实际节水效果[2]。   对于用水远传计量和水质在线监测,新《标准》对未投入使用的建筑考核其远传计量、在线监测系统的设置情况,对投入使用的建筑在前者的基础上还要考核其运行记录。而对于平均日用水量,新《标准》只针对投入使用的建筑进行考核,未投入使用的建筑无法在平均日用水量指标上得分,旨在鼓励建筑在通过实践充分验证了其所采取的节水策略的有效性后,再申报绿色建筑。 5 资源节约指标   新《标准》第7 章资源节约指标中,与水专业相关的评价指标共有5 条,分布在控制项、节水与水资源利用评分项中,主要涉及水资源利用方案、用水计量、节水器具与设备、节水措施、非传统水源利用等水资源开源节流方面的要求,详见表4。新《标准》资源节约类水专业指标基本都沿用自原《标准》,进行了重新整合、拓展和提高。                   表4 新《标准》中与水相关的资源节约类指标概要 ![enter image description here][4]   新《标准》保留了原《标准》中关于绿色建筑应制定水资源利用方案、采用节水器具和设备的控制项指标。水资源利用方案是所有绿色建筑节水设计的基础与依据,目的是合理规划建筑可资利用的水资源,提高水资源利用效率。随着节水理念在我国的普及、用水器具和用水设备节水技术及产业的发展、相关国家标准及行业标准的实施,采用节水器具和设备依然是绿色建筑水资源节约的重要措施之一[3]。   随着绿色建筑规模的扩大和节水观念在社会范围内的广泛认可,部分原《标准》要求的节水措施已得到大范围推广且实施效果突出。尤其是用水量分项计量作为量化节水和管网检漏的基础,以及减压限流措施在避免无效水量浪费方面的显著效果,使二者几乎成为了当前绿色建筑的“标配”。为顺应技术进步和行业发展的趋势,并进一步普及高效节水技术,新《标准》将水量分项计量和减压限流措施两项要求纳入了控制项指标。   节水器具用水效率等级是衡量用水器具节水性能差异性最直观的指标。近年来,我国关于各类用水器具的用水效率等级标准在不断更新和扩大适用范围,同时促进越来越多节水性能更高的节水器具得到普及和应用。与控制项中关于采用节水器具和设备的要求一脉相承,新《标准》沿用了原《标准》的这一指标。   设置绿化和空调系统分别是营造建筑室内外良好环境的重要手段,而绿化灌溉用水和空调冷却水系统补水也在建筑用水构成中占据着较高份额。新《标准》沿用了原《标准》关于绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术的要求,并将两者进行了整合。同时,考虑到节水灌溉和冷却水系统节水产品的普及,通过分值权重调整,鼓励绿色建筑进一步采用灌溉系统节水控制措施和无蒸发耗水冷却系统。从节水角度出发,对于不设置空调设备或系统的建筑,因为没有空调系统等导致的水耗,可以在空调冷却水系统采用节水设备或技术的评分项中直接得分。   自然界的地表水体大都是由雨水汇集而成,结合场地的地形地貌汇集雨水,用于景观水体的补水,是节水和保护、修复水生态环境的最佳选择。新《标准》沿用了原《标准》关于水景补水采用雨水的相关要求。结合雨水利用设置室外生态水景,应因地制宜,对于先天条件不允许的项目,做不好不如不做。由于我国降雨在时间和空间上分布的不均匀,部分地区存在雨水资源匮乏或稳定性差等不利于雨水利用的气候特点,这类地区的项目及因其他原因不适宜设置室外景观水体的项目,可以在景观水体利用雨水的评分项中直接得分。需要注意的是,利用生态设施(绿地、雨水花园、人工湿地、生态滤池等)削减径流污染时,人工、机械式的生物水处理构筑物并不等于生态设施。利用水生动、植物保障室外景观水体水质时,应尽可能采用本地物种,避免外来物种入侵,必要时可采取其他辅助手段对水体进行净化,但必须以生态自净为主。   随着社会的发展和人民生活需求的提高,建筑类型日趋多样化,同一类型建筑所包含的功能日趋复杂化,导致不同建筑的用水构成差异性越来越大。在此情况下,以总用水量为分母的非传统水源利用率指标,愈发难以准确公平地衡量各类建筑的非传统水源利用程度。新《标准》沿用了原《标准》“其他类型建筑”和建筑中冷却补水采用非传统水源的评价方法,对绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车、冲厕、冷却水补水等杂用水分别评价非传统水源利用程度,以各类杂用水各自的总用水量为分母,分别设置非传统水源利用比例指标,最大限度地避免了建筑用水构成差异性对评价结果的影响。 6 环境宜居指标   新《标准》第8 章环境宜居指标中,与水专业相关的评价指标共有3 条,分布在控制项、场地生态与景观评分项中,主要涉及场地竖向、雨水控制利用专项设计、绿色雨水基础设施等海绵城市方面的要求,均属于原《标准》雨水控制相关条文的沿用和扩充,详见表5。                   表5 新《标准》中与水相关的环境宜居类指标概要 ![enter image description here][5]   结合总图、建筑、给排水、景观等多专业,对项目场地进行雨水控制与利用专项设计或制定雨水综合控制利用方案,能够有效地避免雨水利用、径流减排、污染控制等单个系统各自独立设计所带来的场地利用、竖向设计不合理、资源配置重复、统筹衔接不当等问题。特别是分期开发项目的雨水控制与利用,更应总体考虑。原《标准》中有对大于10hm² 的场地进行雨水控制利用专项设计的得分要求[3],新《标准》沿用这一要求,并将其提升为控制项,进一步强调雨水控制利用专项设计或雨水综合控制利用方案的重要性。此外,新《标准》还在控制项指标中加入了场地竖向设计应有利于雨水控制利用的要求。通过场地竖向设计,充分利用原有地形地貌,合理划分汇水分区,分散设置雨水控制设施,优先设置绿色雨水设施,不仅能有效地控制场地内部的径流,还能从源头防止径流外排对周边场地和环境形成的洪涝和污染,缓解了大规模终端控制措施占地面积大、成本高、管理维护复杂、控制效果不理想等问题。例如,当场地内有河流、湖泊、水塘、湿地、低洼地时,可利用其作为雨水调蓄设施,而不必再设计人工池体进行调蓄。   新《标准》沿用了原《标准》中关于年径流总量控制率的指标。年径流总量控制率目标的达成应本着低影响开发的原则,挖掘场地空间的潜力,优先采用下凹式绿地、雨水花园、树池、干塘、湿地等绿色雨水基础设施,不用或辅以少量雨水调蓄池等传统灰色雨水设施。雨水控制设施的设置应与场地竖向相协调一致,场地竖向设计应能够保证各雨水控制设施对应汇水分区内的雨水均能顺畅地进入控制设施。项目应按雨水排口划分汇水分区,应按汇水分区分散设置雨水控制设施,项目总年径流总量控制率应将各汇水分区的年径流总量控制率按区域面积进行加权平均计算。   新《标准》评分项在保留原《标准》中关于绿色雨水基础设施设置相关要求的基础之上,细化并调整了相应措施要求。首先在进行有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例计算时,作为分母的“绿地面积”指计入绿地率的绿地(含水面)的总面积,分子亦然,且分子和分母中的绿地面积折算原则应一致。计入“绿地率” 的绿地应符合当地园林主管部门的相关规定。其次,对衔接和引导屋面、道路雨水进入地面生态设施设定了得分的量化指标,即屋面或道路面积的80%。最后,严格规范了对于地下室顶板范围内透水铺装的认定,当透水铺装下为地下室顶板时,若地下室顶板上覆土深度能满足当地园林绿化部门要求且覆土深度不小于600mm 时,地下室顶板设有疏水板及导水管等可将渗透雨水导入与地下室顶板接壤的实土,方可认定其为透水铺装地面[1]。 7 结论   综上所述,新《标准》中水专业评价指标体系的设置,在延续原《标准》水资源节约原则的基础之上,新增了健康用水、智慧运行的要求,进一步强调了物业管理的重要性,细化拓展了雨水控制等海绵城市的要求。穷则变,变则通,通则久,为了顺应时代的发展,保持绿色建筑的活力和先进性,水专业在新《标准》的变化旨在推动绿色建筑各项性能进一步扩展和提升,更加贴近人民需求、更加符合社会发展方向、更加和谐自然。 参考文献   [1] 中华人民共和国住房和城乡建设部. GB/T 50378-2019 绿色建筑评价标准. 北京:中国建筑工业出版社,2019.   [2] 中华人民共和国住房和城乡建设部. GB/T 50378-2014 绿色建筑评价标准. 北京:中国建筑工业出版社,2014.   [3] 曾捷, 吕石磊. 《健康建筑评价标准》水章节解读.建筑技术, 2018, 49: 486-488. [1]: /cdn/kcpc/upload/148983ff-62f0-4f5a-baf8-8836d9a953fa.png [2]: /cdn/kcpc/upload/bed78cda-020e-49cd-9ca8-5f84cd18660a.png [3]: /cdn/kcpc/upload/b6cd5478-d273-495b-9bb9-1411ba980260.png [4]: /cdn/kcpc/upload/8f85a6a1-3f43-4791-9ff3-98ed9b9e143e.png [5]: